3.7.4.1 Jaarresultaat 2023 grondbedrijf
De resultaten van de gemeentelijke grondexploitaties zijn per saldo met circa 0,9 miljoen euro verslechterd. Desondanks wordt in de jaarrekening 2023 een positief resultaat van circa 0,35 miljoen euro verantwoord .
Dat komt omdat we van de winstgevende grondexploitatie Almelo Noord Oost ook dit jaar weer naar rato van de voortgang in de realisatie, tussentijds een deel van de begrote winst ter hoogte van 1,14 miljoen euro moeten nemen conform de regelgeving van de BBV.
Resultaten grondbedrijf | Grex-resultaat | Jaarresultaat 2023 | Mutaties | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
ontwikkeling | grondbedrijf | toekomstige winst | ||||
Omschrijving | V | N | V | N | V | N |
Verlieslatende grondexploitaties woningbouw | -14 | 127 | 113 | |||
Winstgevende grondexploitaties woningbouw | 92 | -1.142 | 1.234 | |||
Verlieslatende grondexploitaties werklocaties | -27 | 715 | 688 | |||
Winstgevende grondexploitaties werklocaties | ||||||
Resultaat lopende grondexploitaties | 893 | -342 | 1.234 | |||
Afgesloten grondexploitaties | ||||||
Nog uit te voeren werken (nutvw) | -1 | -1 | ||||
Resultaat deelneming XL Businesspark | -300 | |||||
Totaal jaarresultaat | 592 | -343 | 1.234 | |||
Bedragen x 1.000 euro | ||||||
De lopende grondexploitaties
Per 31-12-2023 zijn er daarmee in totaal 11 lopende grondexploitaties. De resultaten van deze grondexploitaties zijn per saldo met circa 0,8 miljoen euro verslechterd. In de jaarrekening 2023 wordt een positief resultaat van circa 0,3 miljoen euro verantwoord. Dit wordt veroorzaakt door de 1,1 miljoen euro betrekking op een aanvullende tussentijdse winstname uit het grondexploitatie Almelo Noord Oost.
Afgesloten grondexploitaties
Er zijn in 2023 geen grondexploitaties afgesloten.
Resultaat voorzieningen nog uit te voeren werken (nutvw)
Ter dekking van de resterende werkzaamheden van reeds afgesloten grondexploitaties is een voorziening getroffen. Door actualisatie van de ramingen van nog te maken kosten kan dit boekjaar een deel van de voorziening vrijvallen, namelijk circa 1.000 euro.
Resultaat deelneming Businesspark XL
De grondexploitatie van het XL Businesspark is winstgevend. De verbetering van het resultaat op de grondexploitatie van XL Businesspark wordt verantwoord in de jaarrekening 2023 van de gemeenschappelijke regeling Regionaal Bedrijventerrein Twente (RBT) en leidt ook in 2023 niet tot resultaat in de gemeentelijke jaarrekening. Almelo neemt voor 23% deel in het RBT/XL Businesspark.